ที่ดินภูเก็ต

ขณะที่จังหวัดในแถบภาคใต้ของประเทศไทยที่จะได้รับอานิสงส์จากการเปิด AEC มากที่สุด คือ อ.หาดใหญ่ และอ.สะเดา จ.สงขลา เพราะเป็นพื้นที่ที่ติดกับชายแดนประเทศมาเลเซีย ทำให้ทั้งในเชิงค้าขายและการท่องเที่ยวค่อนข้างคักคัก แต่การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบันยังคงกระจุกตัวอยู่เฉพาะอ.หาดใหญ่เท่านั้น เพราะหาดใหญ่มีความพร้อมในทุกด้าน ทั้งศูนย์การค้า โรงแรม อาคารสำนักงาน คอนโดมิเนียม นักลงทุนที่สนใจทำการค้าย่านนี้ จะตั้งฐานอยู่ที่หาดใหญ่ หรืออาจจะเป็นช่วงรอยต่อหาดใหญ่ไปสะเดา อย่างไรก็ตาม แผนการลงทุนพัฒนาของจังหวัดอาจยังไม่ชัดเจนมากนัก

ส่วนเมืองท่องเที่ยวสำคัญอย่างภูเก็ต การเปิด AEC อาจไม่ได้มีผลโดยตรง หรือไม่ได้เป็นปัจจัยอันดับต้นๆ ที่จะส่งเสริมให้ภูเก็ตเติบโตมาก เพราะภูเก็ตไม่ใช่จังหวัดชายแดน แต่ตลาดภูเก็ต มีการเติบโตได้ด้วยตัวเอง จากการที่ภาคท่องเที่ยวแข็งแรงมาก เป็นที่รู้จักของคนทั่วโลก และที่ผ่านมาตลาดภูเก็ตเป็นหนึ่งในตลาดการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ของนักลงทุนทั่วโลกอยู่ก่อนแล้ว

สำหรับภาพรวมเศรษฐกิจภูเก็ต จากข้อมูลของสำนักงานสถิติจังหวัดภูเก็ต รายงานว่ากิจกรรมทางเศรษฐกิจของภูเก็ต 5 อันดับแรก ได้แก่ 1.สาขาโรงแรมและภัตตาคาร 37.77% ของรายได้มวลรวม (GDP) ของภูเก็ต 2.สาขาการขนส่ง 23.66% 3.สาขาการขายส่ง ขายปลีก 5.77% 4.สาขาตัวกลางทางการเงิน 5.64 และ 5.การบริหารราชการแผ่นดิน และการป้องกันประเทศ คิดเป็นร้อยละ 4.36%

จากตัวเลขดังกล่าวสะท้อนให้เห็นว่าภาคการท่องเที่ยวถือเป็นกิจกรรมหลักในการขับเคลื่อนเศรษฐกิจ ซึ่งหากภาคการท่องเที่ยวในภูเก็ตยังแข็งแรงก็มีแนวโน้มว่าเศรษฐกิจในภูเก็ตจะขยายตัวต่อเนื่อง โดยจังหวัดภูเก็ตเป็นศูนย์กลางการท่องเที่ยวทางทะเลที่มีชื่อเสียงในระดับโลก มีแหล่งท่องเที่ยวและกิจกรรมการท่องเที่ยวหลายประเภท ทั้งบนเกาะภูเก็ต ซึ่งมีจุดขายหลัก คือชายหาดและกิจกรรมการท่องเท่ียวต่างๆ โดยเฉพาะกิจกรรมบันเทิง นันทนาการและกีฬาทางน้ำ รวมไปถึงการเชื่อมโยงการท่องเที่ยวกับเกาะบริวารโดยรอบและเกาะในจังหวัดใกล้เคียง